1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
品川区
100.5万円/㎡
前年比+19.8%
シティプラザ大森
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩3分
1982年築 / 8階建 / 16戸 / SRC造
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4階 / 43.94㎡の場合
相場
3,164万円
72.0万円/㎡
1,487
2,605
3,724
4,842
AI査定結果
推定相場価格
3,164万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,605万円〜3,724万円
59.3万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月11日
シティプラザ大森
2,750万円（62.6万円/㎡）/ 4階 / 43.94㎡ / 2DKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は68.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,750万円 | 62.6万円 | 4階 | 43.94㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2025/03/28 | 2,350万円 | 80.7万円 | 3階 | 29.13㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/06 | 2,630万円 | 59.9万円 | 4階 | 43.94㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2024/11/04 | 2,630万円 | 59.9万円 | 4階 | 43.94㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/12 | 2,180万円 | 66.8万円 | 8階 | 32.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 2,480万円 | 56.4万円 | 4階 | 43.94㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/18 | 2,380万円 | 72.9万円 | 8階 | 32.64㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/08/05 | 2,480万円 | 56.4万円 | 4階 | 43.94㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2024/07/03 | 2,680万円 | 82.1万円 | 8階 | 32.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 2,880万円 | 88.2万円 | 8階 | 32.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 3,080万円 | 94.4万円 | 8階 | 32.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 1,800万円 | 61.8万円 | 6階 | 29.13㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/05 | 2,570万円 | 58.5万円 | 4階 | 43.94㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/01 | 2,570万円 | 58.5万円 | 4階 | 43.94㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | シティプラザ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 2,750万円 | 62.6万円 | 43.94㎡ | 2DKバストイレ別 | 4階 / 8階建 | - | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,480万円 | 67.0万円 | 36.99㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 西小山フラワーハイツ 品川区荏原七丁目 | 西小山駅6分 | 2,780万円 | 74.4万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/24 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,180万円 | 66.1万円 | 32.99㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/14 | ヴィラ洗足 品川区小山七丁目 | 洗足駅2分 | 2,480万円 | 55.1万円 | 45.03㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/25 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 2,940万円 | 72.2万円 | 40.71㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/27 | ハイツ目黒 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅10分 | 2,880万円 | 77.1万円 | 37.37㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/20 | マイキャッスル荏原 品川区荏原六丁目 | 西小山駅7分 | 2,980万円 | 67.8万円 | 43.98㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/08 | セブンスターマンション第8五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅8分 | 2,999万円 | 71.7万円 | 41.8㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/08 | セブンスターマンション第8五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 2,999万円 | 71.7万円 | 41.8㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/16 | マンション西五反田 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅7分 | 2,800万円 | 68.8万円 | 40.7㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/02 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 2,600万円 | 71.7万円 | 36.24㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション荏原第2 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,780万円 | 61.5万円 | 45.19㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 12戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、品川区では19.8%上昇しています。
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